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Departamento en venta en la Plata
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en la Plata

Departamento en Venta La Plata

18 entre 35 y 36 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 1 dormitorio, 28 m², USD 40.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 46.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.429 contra USD 1.561 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
72
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 1.561
Mediana m²
30 m²
Comparar con 72 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (892 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 75.600
Avisos relevados
5.962
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en la Plata es USD 75.600, tomando los 5.962 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

18 entre 35 y 36, la Plata, la Plata, GBA Sur

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