venta
USD 770.000
Departamento · 198m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
la Plata·5 amb · 3 dorm · 198 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Avenida 60 300, la Plata
USD 49.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 49.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida 60 300, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 52 m²
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 49.000, un 23% menos que lo normal entre los 113 departamentos de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 60 300.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.021lo normal · 1.3211.604
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 37% mas bajas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 63.396
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 125 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.220
- Tardaron en salir
- 21 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 440.044 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 440.044/mes
Necesitas ingresos por $ 1.760.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (404 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Avenida 60 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Bosque) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 34 en la zona
Pamber · Avenida 602 min · 100 m
La Roma · Avenida 602 min · 118 m
Maxikiosco · Avenida 602 min · 123 m
Educacion
· 67 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada2 min · 151 m
INSTITUTO NUESTRA SRA.DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES Nº952 · inicial · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo del Bosque8 min · 534 m
Plazoleta Ingeniero Agronomo Juan Ramon de la Llosa10 min · 623 m
Plaza Dardo Rocha10 min · 663 m
Salud
· 19 en la zona
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (D) · clinica especializada · privado2 min · 145 m
CLINICA SANTA TERESA DE AVILA (M) · clinica especializada · privado2 min · 147 m
INSTITUTO DE DIAGNOSTICO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 5,3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 177 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 177 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.577/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana por m² de 1.713 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 1.249 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 75.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 257 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.541
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 4.616 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida 60 300, la Plata, la Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en la Plata
venta
USD 53.500
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
la Plata·1 amb · 34 m2·publicada hoy
venta
USD 125.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
la Plata·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
venta
USD 59.900
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
la Plata·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
venta
USD 172.000
Departamento · 67m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
la Plata·3 amb · 2 dorm · 67 m2·publicada hoy
venta
USD 450.000
Departamento · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
la Plata·5 amb · 3 dorm · 230 m2·publicada hoy