Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Departamento en venta en la Plata · 1 ambiente

Monoambiente en Venta. 7 Mo Piso. La Plata

11 E/ 57 y 58 1200 · la Plata, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 53.500, un 4% menos que lo normal entre los 238 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 11 E/ 57 y 58 1200.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.574lo normal · 1.6331.780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 55.533
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
221 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.578
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Gabriel Kohan Col 7592 11 e/ 57 y 58: Monoambiente ubicado en un 7mo piso contrafrente, cuenta con baño completo, placard con interiores, cocina semi integrada con barra divisoria equipada con instalación para lavarropas. El departamento es muy luminoso y posee vistas despejadas. Se encuentra alquilado. Edificio moderno, con 6 años de antiguedad, posee 2 ascensores y camaras de seguridad. Se encuentra emplazado en zona centrica con acceso inmediato a todos los servicios urbanos necesarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.272 en total: USD 53.500 del aviso mas USD 3.772 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 480.456 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.272
Precio del aviso
USD 53.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.295
Sellos y tasas~1%
USD 535
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.456/mes

Necesitas ingresos por $ 1.921.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.708 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Faustino Brughetti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 65 en la zona
Lebrel Panaderia · Calle 11 12501 min · 56 m
Nahiara1 min · 70 m
Carrefour2 min · 134 m
Educacion · 96 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNDO PASTEL · adultos · privada3 min · 219 m
ESCUELA ITALIANA · primaria · privada4 min · 253 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA N°239 · superior · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Faustino Brughetti4 min · 255 m
Plaza Maximo Paz7 min · 436 m
Plaza Mariano Moreno9 min · 578 m
Salud · 24 en la zona
CLINICA DE LA MANO GAMMA · clinica especializada · privado3 min · 166 m
MEDICAL HAIR · centro de salud · privado3 min · 175 m
SANATORIO ARGENTINO DE LA PLATA · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 86 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 86 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

11 E/ 57 y 58 1200, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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