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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Depto 1 Dorm en Alquiler54 E/ 11 y 12

Calle 54 809 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 40 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 453 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, 56,2% por encima del costo total tipico (ARS 640.000); las expensas pesan 17,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
453
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 98.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 453 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 54 809, la Plata, la Plata, GBA Sur

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