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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 490.000
+ ARS 117.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

35 12 y 13 - Departamento de un Dormitorio Al Contrafrente

35 12 y 13 - Departamento un Dormitorio · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 37 m², ARS 490.000/mes (comparada contra 281 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,4% por debajo de la mediana del set (ARS 535.000). Con expensas el costo total es ARS 607.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 618.500); las expensas pesan 23,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
281
Mediana alquiler
ARS 535.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 281 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

A L Q U I L E R P E R M A N E N T E • SEMIPISO DE UN DORMITORIO EN UNA EXCELENTE ZONA • 35 entre 12 y 13 • alquiler $490.000.- • Expensas $117.000.- Departamento ubicado en un primer piso al contrafrente, este departamento ofrece una distribución práctica y funcional para el día a día. Cuenta con un living comedor, cocina separada y un dormitorio con placard. El baño es completo y cuenta con bañera. Todos los ambientes tienen ventilación e iluminación natural, aportando comodidad y luminosidad a la propiedad. La unidad cuenta con calefacción por tiro balanceado y preinstalación para aire acondicionado. Una opción cómoda y funcional, ubicada en una zona con fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y acceso a la autopista.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 926 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

35 12 y 13 - Departamento un Dormitorio, la Plata, la Plata, GBA Sur

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