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Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.050.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento en Alquiler 2 Dorm. La Plata 49 Entre 13 y 14

Calle 49 912 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 60 m², ARS 1.050.000/mes (comparada contra 209 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por encima de la mediana del set (ARS 720.000). Con expensas el costo total es ARS 1.200.000, 50,0% por encima del costo total tipico (ARS 800.000); las expensas pesan 14,3% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
209
Mediana alquiler
ARS 720.000/mes
Mediana expensas
ARS 115.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 209 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con cochera cubierta en Calle 49 entre 13 y 14 Desarrollado al frente en Piso Alto -2 dormitorios con placard, uno con baño en Suite. -Toilette -Cocina Separada -Baulera -Cochera cubierta Tiene aire acondicionado, Extractor Spar en Cocina. Valor Mensual $1.050.000 + expensas(aprox $150.000) Contrato a 24 meses. Requisitos: -Garantía Propietaria o Recibos de Sueldo en blanco -Seguro contra Incendio Obligatorio Depósito (1 mes en efectivo y 1 en pagaré) Sellado $302.400 Informes $25.000 c/u Certificación de firmas $25.000 c/u Honorarios Profesionales $1.008.000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 438 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 1.050.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 49 912, la Plata, la Plata, GBA Sur

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