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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 95.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

9 58 y 59 – Departamento de un Dormitorio en Excelente Ubicación

9 58 y 59 - Departamento de un Dormitorio · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 33 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 117 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, 4,9% por debajo del costo total tipico (ARS 573.000); las expensas pesan 21,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
117
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 117 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

ALQUILER 9 58 Y 59 Departamento de 1 dormitorio en ubicación estratégica Alquiler mensual: $450.000 Expensas: $95.000 ABSA: $19.500 Presentamos una excelente oportunidad ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de La Plata, a pasos del centro comercial de calle 12, facultades y principales medios de transporte público. Ubicada en un quinto piso al contrafrente, la unidad destaca por su excelente luminosidad natural y un entorno de absoluta tranquilidad. La propiedad se distribuye en un amplio y confortable living-comedor con balcón francés, una cocina separada de gran funcionalidad y un práctico lavadero independiente. Dispone de un dormitorio equipado con placard integrado y un baño completo con bañera.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 926 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

9 58 y 59 - Departamento de un Dormitorio, la Plata, la Plata, GBA Sur

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