Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. en Alquiler | Balcón Al Frente | Centro de La Plata

8 e/ 46 y 47 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 3 ambientes, 70 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 180 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 950.000, 6,1% por encima del costo total tipico (ARS 895.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
180
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 180 propiedades similares
2 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler con balcón al frente – Centro de La Plata Ubicado sobre calle 8 entre 46 y 47, en pleno centro de La Plata, este departamento de 2 dormitorios ofrece la amplitud y solidez características de las construcciones tradicionales, en una ubicación privilegiada con acceso inmediato a comercios, transporte público, universidades y organismos públicos. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón al frente, que aporta muy buena iluminación natural y ventilación durante todo el día. Dispone de dos cómodos dormitorios, ideales para familias, estudiantes o profesionales que necesiten un ambiente adicional para escritorio o trabajo desde el hogar. La cocina es independiente y funcional, con buena ventilación natural, y el baño completo acompaña una distribución práctica que aprovecha muy bien cada ambiente. Toilette. El departamento se encuentra en buen estado de conservación, listo para habitar y con la comodidad que brindan los espacios amplios propios de este tipo de construcciones. Características principales -2 dormitorios. -Balcón al frente. -Amplio living-comedor. -Cocina independiente. -Baño completo. -Buen estado de conservación. -Excelente ubicación en el centro de La Plata. Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica para vivir, estudiar o trabajar, con todos los servicios de la ciudad a pocos minutos.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 438 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 800.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

8 e/ 46 y 47, la Plata, la Plata, GBA Sur

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