Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 104.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Departamento de 1 Dormitorio en Alquiler | a m del Teatro Argentino | Cocina Independiente

53 e/8 y 9 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 35 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 251 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,8% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 604.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 608.000); las expensas pesan 20,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
251
Mediana alquiler
ARS 520.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 251 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler | Tranquilidad en pleno centro de La Plata Si buscás vivir en el centro de la ciudad sin resignar tranquilidad, este departamento es una excelente opción. Ubicado sobre calle 53 entre 8 y 9, a metros del Teatro Argentino, universidades, organismos públicos y una amplia oferta comercial y gastronómica, combina una ubicación privilegiada con un entorno silencioso y seguro. La unidad se desarrolla en planta baja, dentro de un edificio tradicional de pocas unidades, muy bien mantenido y con un ambiente tranquilo, ideal para quienes valoran el descanso y la privacidad. Cuenta con un cómodo living-comedor con pisos de parquet en excelente estado, calefactor y ventilación hacia un pequeño patio propio de aire y luz, que aporta iluminación natural y una agradable circulación de aire. La cocina es independiente, también con salida al patio, generando un espacio funcional que mejora la ventilación de toda la unidad. El dormitorio dispone de placard empotrado y se orienta hacia el patio interno del complejo, ofreciendo un ambiente silencioso, alejado del movimiento de la calle. Características destacadas -1 dormitorio con placard empotrado. -Planta baja de fácil acceso. -Living-comedor con pisos de parquet. -Cocina independiente. -Patio de aire y luz de uso exclusivo. -Excelente ventilación e iluminación natural. -Complejo muy silencioso y seguro. -Excelente ubicación en el centro de La Plata. Ideal para estudiantes, profesionales o personas que buscan vivir cerca de todo, disfrutando de un entorno tranquilo y seguro. Condiciones: No se aceptan mascotas. Al valor del alquiler deberán adicionarse expensas, ABSA y tasa municipal.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 926 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 88 en la zona
Supermercado J y K · Calle 54 6592 min · 97 m
Supermercado LAN2 min · 102 m
Full3 min · 190 m
Educacion · 113 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°437 · adultos · publica2 min · 153 m
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Salud · 30 en la zona
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POLICONSULTORIOS AMAUPCN · centro de salud · mutual2 min · 99 m
INSTITUTO DE NEUROCIENCIA SAN AGUSTIN · centro de salud · privado4 min · 251 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

53 e/8 y 9, la Plata, la Plata, GBA Sur

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