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Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 110.000 de expensas

Departamento en alquiler en la Plata · 2 ambientes

Alquiler Departamento, Calle 117 Entre 62 y 63

Calle 117 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Plata, 2 ambientes, 45 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 505 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,3% por debajo de la mediana del set (ARS 570.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 7,6% por debajo del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 22,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
505
Mediana alquiler
ARS 570.000/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 505 propiedades similares
1 dorm en la Plata

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
ARS 580.000
Avisos relevados
1.836
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en la Plata es ARS 580.000, tomando los 1.836 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Plata: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 117, la Plata, la Plata, GBA Sur

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