Departamento 1 ambiente en venta en Calle 57 Entre 18 y 19 1100, la Plata

Departamento 1 ambiente en ventaen Calle 57 Entre 18 y 19 1100, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de la Plata

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 7% mas que lo normal entre los 199 departamentos de 1 ambiente en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 57 Entre 18 y 19 1100.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.757lo normal · 1.6471.5381.766

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 60.941
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
207 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.579
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Marco Namujlik Departamento monoambiente en venta en La Plata Ubicado en calle 57 entre 18 y 19, este monoambiente se encuentra al contrafrente, con una disposición apaisada que aprovecha el ancho del lote, generando un ambiente muy luminoso y bien ventilado. Cuenta con una superficie total de 40 m² y una distribución funcional con cocina integrada, baño completo con ventilación natural y balcón. Entre sus características constructivas se destacan: -Pisos y revestimientos de porcelanato. -Aberturas de aluminio línea Módena con doble vidriado hermético (DVH). -Puertas placa con marco de chapa y hojas enchapadas en cedro. -Placard con frente integral de aluminio y hojas de melamina. -Preinstalación para radiadores y aire acondicionado. -Mesada de granito con bacha de apoyo y grifería monocomando FV o similar. -Artefactos sanitarios marca Ferrum. -Cocina equipada con anafe y horno eléctricos marca Domec. -Termotanque eléctrico de alta recuperación. El edificio se compone de 7 niveles con unidades de un dormitorio al frente y monoambientes al contrafrente. Hay disponibilidad de cochera por 4.500 USD. Ubicado en una zona estratégica de La Plata, a metros de Plaza Malvinas y con rápido acceso a avenidas principales como 19, 53 y 60. Se trata de un sector en crecimiento, con alta demanda, especialmente en el segmento joven. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.476 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1.718 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 57 Entre 18 y 19 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 54 en la zona
Sur Supermercado4 min · 247 m
Chino · Avenida 194 min · 249 m
Carniceria Jorge4 min · 277 m
Educacion · 63 en la zona
LA ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO – NIVEL INICIAL · inicial · privada3 min · 167 m
LAS ACACIAS ESPACIO EDUCATIVO - NIVEL PRIMARIO · primaria · privada3 min · 174 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 DR. RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 276 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Presidente Hipolito Yrigoyen6 min · 405 m
Plazoleta El Maestro6 min · 414 m
Plaza Islas Malvinas8 min · 488 m
Salud · 18 en la zona
HOGAR PER LA VITA · clinica especializada · privado5 min · 322 m
FEEDBACK SALUD · centro de salud · privado7 min · 440 m
MIRASOLES (D) · clinica especializada · privado7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de un ambiente en la Plata esta hoy en una mediana de USD 55.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 675 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 675 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 57 Entre 18 y 19 1100, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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