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Casa en venta en la Plata · 7 ambientes
Casa en venta
USD 123.000
= $ 195,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en la Plata · 7 ambientes

Casa en Venta de 5 Dorm. C/ Cochera en La Plata

Calle 40 altura 600 La Plata · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 7 ambientes, 175 m², USD 123.000 (comparada contra 29 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 703 contra USD 893 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
29
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
180 m²
Comparar con 29 propiedades similares
5 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.109.980/mes

Necesitas ingresos por $ 4.439.918/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 137.000
Avisos relevados
2.452
Esta propiedad
USD 123.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 137.000, tomando los 2.452 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 40 altura 600 La Plata, la Plata, la Plata, GBA Sur

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