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Casa en venta en la Plata · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en la Plata · 3 ambientes

Casa en Venta 131 43 y 44. 5 Dorm. Apta Credito

131 E/ 43 Y 44 565 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 3 ambientes, 225 m², USD 150.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 667 contra USD 862 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 862
Mediana m²
208 m²
Comparar con 30 propiedades similares
5 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.353.634/mes

Necesitas ingresos por $ 5.414.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 137.000
Avisos relevados
2.452
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 137.000, tomando los 2.452 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

131 E/ 43 Y 44 565, la Plata, la Plata, GBA Sur

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