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Casa en venta en la Plata · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 317,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M

Casa en venta en la Plata · 4 ambientes

Venta Casa Patio y Cochera La Plata

Calle 15 Entre 43 y 44 500 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 4 ambientes, 280 m², USD 200.000 (comparada contra 120 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 714 contra USD 867 de la mediana (-17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
120
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 867
Mediana m²
260 m²
Comparar con 120 propiedades similares
4 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.804.845/mes

Necesitas ingresos por $ 7.219.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 137.000
Avisos relevados
2.452
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 137.000, tomando los 2.452 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 15 Entre 43 y 44 500, la Plata, la Plata, GBA Sur

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