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Casa en venta en la Plata · 5 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en la Plata · 5 ambientes

Casa en Venta - 4 Dorm. 2 Baños 1 Cochera - 200 m² - La Plata

Diagonal 79 e/ 118 y 63 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Plata, 5 ambientes, 180 m², USD 155.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 861 contra USD 905 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
126
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 905
Mediana m²
190 m²
Comparar con 126 propiedades similares
4 dorm en la Plata

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.398.755/mes

Necesitas ingresos por $ 5.595.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 137.000
Avisos relevados
2.452
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 137.000, tomando los 2.452 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diagonal 79 e/ 118 y 63, la Plata, la Plata, GBA Sur

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