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Casa 5 ambientes en venta en 465 . Entre 15a y 17, City Bell
Casa en venta
USD 250.000
= $ 394,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 465 . Entre 15a y 17, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
577 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 3% menos que lo normal entre los 58 casas de 4 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 465 . Entre 15a y 17.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 1.0611.370

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 256.703
Tamaño normal
223 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.043
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.240.292 por mes con ingresos de $ 9 M.

Con credito UVA$ 2.240.292/mes

Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 2.550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 2.550.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 465 . Entre 15a y 17

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super 10 · Calle 466 11363 min · 215 m
De Carne Somos · Calle 46210 min · 669 m
Feria11 min · 728 m
Educacion · 27 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIENTO EN POPA · inicial · privada4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 LUIS F. LELOIR · secundaria · publica7 min · 421 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica9 min · 553 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mitre7 min · 456 m
Plaza Padre Dardi10 min · 636 m
Plaza Silvia de Battista11 min · 707 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico8 min · 487 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado9 min · 595 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 185.000
Avisos relevados
717

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 185.000, tomando los 717 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

465 . Entre 15a y 17, City Bell, la Plata, GBA Sur

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