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Casa 5 ambientes en venta en Calle 466 Esq. Diag. 4, City Bell
Casa en venta
USD 159.500
= $ 251,7 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 466 Esq. Diag. 4, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 159.500, un 32% menos que lo normal entre los 52 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 466 Esq. Diag. 4.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 922lo normal · 1.3551.712

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 234.415
Tamaño normal
175 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.298
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.430.031 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.430.031/mes

Necesitas ingresos por $ 5.720.125/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 13,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 466 Esq. Diag. 4

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Feria1 min · 70 m
De Carne Somos · Calle 4627 min · 433 m
Full YPF7 min · 436 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº911 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica4 min · 236 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 DR. VICTORIANO E. MONTES · primaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 19 DE NOVIEMBRE · secundaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin2 min · 123 m
Plaza Mitre6 min · 379 m
Plaza Belgrano9 min · 554 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado7 min · 438 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado11 min · 725 m
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado12 min · 745 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
695

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 695 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 466 Esq. Diag. 4, City Bell, la Plata, GBA Sur

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