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Casa 4 ambientes en venta en Calle 451 Entre 28 y 29 3300, City Bell
Casa en venta
USD 135.000
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 451 Entre 28 y 29 3300, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 6% mas que lo normal entre los 38 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de Calle 451 Entre 28 y 29 3300.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 964lo normal · 9137461.248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 127.750
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 16% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 451 Entre 28 y 29 3300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Alvear) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Eli12 min · 743 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 HUMBERTO D'AMELIO · primaria · publica6 min · 363 m
JARDIN DE INFANTES Nº933 MARTIN FIERRO · inicial · publica6 min · 373 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Quintas de Alvear · Calle 45711 min · 681 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 17 DE LA PLATA · centro de salud · publico5 min · 289 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS CON CET SAN PATRICIO · clinica especializada · privado9 min · 573 m
CENTRO DE REHABILITACION MOTORA A.F.G. (D) · clinica especializada · privado10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
695

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 695 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 451 Entre 28 y 29 3300, City Bell, la Plata, GBA Sur

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