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Casa en venta en City Bell · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
= $ 260,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casa en Venta en City Bell Entre Caminos

462 E/21 y 21a 1500 · City Bell, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
188 m²

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 32% menos que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 462 E/21 y 21a 1500.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 917lo normal · 1.3461.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 242.308
Tamaño normal
159 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
60 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.193
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.800 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Silvia de Battista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Estacia San Jorge9 min · 592 m
Don Jose10 min · 625 m
Super 10 · Calle 466 113610 min · 645 m
Educacion · 18 en la zona
PADRE JOSE DARDI · secundaria · privada1 min · 82 m
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · primaria · privada2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada2 min · 119 m
Espacios verdes
Plaza Silvia de Battista5 min · 347 m
Plaza Padre Dardi12 min · 799 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado8 min · 526 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 721 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
USD 190.000
Avisos relevados
695

El precio mediano de las casas en venta en City Bell es USD 190.000, tomando los 695 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

462 E/21 y 21a 1500, City Bell, la Plata, GBA Sur

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