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Casa en venta en la Plata · 3 ambientes
Casa en venta
USD 59.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.977/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 120 m² - La Plata

28 e/ 67 y 68 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 13% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 28 e/ 67 y 68.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 952lo normal · 1.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 68.000
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.050
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 528.977 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 528.977/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Jose Castelli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Kiosco Almacen3 min · 210 m
Kiosco4 min · 231 m
Carnes JM4 min · 234 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL “I.D.E.A.S.” · inicial · publica5 min · 318 m
C.E.B.A.S. Nº1 FLOREAL FERRARA · adultos · publica6 min · 391 m
INSTITUTO SEMINARIO MAYOR SAN JOSE · superior · privada10 min · 652 m
Espacios verdes
Plaza Juan Jose Castelli7 min · 463 m
Plazoleta Doctor Ricardo Balbin12 min · 755 m
Parque y juegos para niños, pista para correr15 min · 985 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS Y CRONICOS SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · publico6 min · 400 m
POLICLINICA PRIVADA LA PLATA · centro de salud · privado7 min · 418 m
INSTITUTO DE HEMOTERAPIA DRA. NORA ETCHENIQUE · centro de salud · publico8 min · 513 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.388

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.388 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

28 e/ 67 y 68, la Plata, la Plata, GBA Sur

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