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Casa 3 ambientes en venta en al 500, la Plata
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen al 500, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
266 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 9% menos que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de al 500.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 820933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 131.200
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 541
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de al 500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 18 en la zona
Carrefour5 min · 339 m
La vaca loca7 min · 441 m
Distribuidora Don Otto · Avenida 520 16607 min · 452 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 ALMIRANTE BROWN · inicial · publica9 min · 567 m
ANEXO II DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica10 min · 627 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 TERESA PUCCIARELLI · primaria · publica10 min · 630 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 5196 min · 396 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 25 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 547 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.364

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.364 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

al 500, la Plata, la Plata, GBA Sur

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