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Casa 4 ambientes en venta en 119 Esquina 36 200, la Plata
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 119 Esquina 36 200, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
120 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 4% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de 119 Esquina 36 200.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 787lo normal · 754

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 81.458
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 679
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.425.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.425.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 119 Esquina 36 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Kiosco7 min · 446 m
Verduleria La Plata · Diagonal 747 min · 478 m
Verduleria La Plata8 min · 481 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 915 VICTORIA OCAMPO · inicial · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 FRAGATA LA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 238 m
ESCUELA ESPECIAL Nº534 JULIO PARIDE BOSCHI · especial · publica5 min · 297 m
Espacios verdes
Plaza Valentin y Adolfo Alsina12 min · 772 m
Plaza Adolfo Alsina12 min · 792 m
Plaza Valentin y Adolfo Alsina14 min · 870 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA DE LA MUJER (M) · clinica especializada · privado2 min · 103 m
HOGAR SAN ANTONIO · clinica especializada · privado2 min · 110 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. PROFESOR RODOLFO ROSSI · hospital/clinica · publico5 min · 297 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.364

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.364 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

119 Esquina 36 200, la Plata, la Plata, GBA Sur

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