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Casa en venta en la Plata · 10 ambientes
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,8 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en la Plata · 10 ambientes

Casa en Venta en La Plata

Calle 41 E/ 4 y 5 - la Plata 400 · la Plata, la Plata, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
251 m²

Precio frente a los parecidos de la Plata

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 23% menos que lo normal entre los 76 casas de 4 habitaciones en venta en la Plata publicados a menos de 10 cuadras de Calle 41 E/ 4 y 5 - la Plata 400.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 677lo normal · 8811.084

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 23 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 221.019
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
86 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 880
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.526.682/mes

Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Valentin y Adolfo Alsina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 51 en la zona
Carnes Otaran3 min · 218 m
Panaderia Piccolo5 min · 318 m
Granja · Avenida 387 min · 425 m
Educacion · 71 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION Y CAPACITACION SINDICATO DE SALUD PUBLICA DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES · superior · privada3 min · 204 m
CENTRO DE ADULTOS Nº736 · adultos · publica3 min · 208 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA ESCUELA ARGENTINA · inicial · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Valentin y Adolfo Alsina9 min · 547 m
Plaza General Olazabal9 min · 549 m
Plaza Italia9 min · 578 m
Salud · 38 en la zona
CENTRO DE REPRODUCCION SA · centro de salud · privado1 min · 33 m
CLINICA DEL DEPORTE SA · centro de salud · privado2 min · 123 m
INSTITUTO MEDICO ARGENTINO DE REHABILITACION (D) · clinica especializada · privado5 min · 299 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Plata

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
2.434

El precio mediano de las casas en venta en la Plata es USD 135.000, tomando los 2.434 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 41 E/ 4 y 5 - la Plata 400, la Plata, la Plata, GBA Sur

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