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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 47,7 M
Cuota UVA desde $ 270.727/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Canning

Venta Lote 179 Noroeste de Lares de Canning

Lares DE Canning 100 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 600 m², USD 30.000 (comparada contra 656 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 66 de la mediana (-24,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
656
Mediana precio
USD 41.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
623 m²
Comparar con 656 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 270.727/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
104% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 49.990
Avisos relevados
1.294
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 49.990, tomando los 1.294 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lares DE Canning 100, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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