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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 125.000
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Terreno en venta en Canning

Venta Saint Tomas Chico Lote

Juana de Arco y Sargento Cabral 0 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 1000 m², USD 125.000 (comparada contra 217 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,1% por encima de la mediana del set (USD 73.500). El m² de lote sale USD 125 contra USD 78 de la mediana (+60,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
217
Mediana precio
USD 73.500
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
900 m²
Comparar con 217 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
25% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 49.990
Avisos relevados
1.294
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 49.990, tomando los 1.294 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juana de Arco y Sargento Cabral 0, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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