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USD 15.900
Terreno · 614m²
Canning · 614 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 32.500
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Terreno en venta en Canning
Terreno en Venta en San Simón, Canning
Barrio Privado San Simón Canning · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Canning, 620 m², USD 32.500 (comparada contra 687 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 67 de la mediana (-21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 687
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 624 m²
Comparar con 687 propiedades similares
en Canning
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 293.287/mes
Necesitas ingresos por $ 1.173.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
96% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plaza Los talas7 min · 439 m
Plaza los talas13 min · 821 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 49.990
- Avisos relevados
- 1.294
- Esta propiedad
- USD 32.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 49.990, tomando los 1.294 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barrio Privado San Simón Canning, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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