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Terreno en venta en Canning
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,4 M
Cuota UVA desde $ 342.921/mes · ingresos $ 1,4 M

Terreno en venta en Canning

Lote en Venta en Barrio Damasia Al Sur

Luis Farina 1800 · Canning, Ezeiza, GBA Sur

Caracteristicas

Sup. total
714 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Canning, 714 m², USD 38.000 (comparada contra 826 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 68 de la mediana (-21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
826
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
643 m²
Comparar con 826 propiedades similares
en Canning

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 342.921/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
82,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 49.990
Avisos relevados
1.294
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 49.990, tomando los 1.294 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Luis Farina 1800, Canning, Ezeiza, GBA Sur

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