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USD 15.900
Terreno · 614m²
Canning · 614 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
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Terreno en venta en Canning
Venta - Lote en Canning - Barrio Privado - Permuta
Ruta Provincial 58 S/N · Canning, Ezeiza, GBA Sur
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Canning, 600 m², USD 18.000 (comparada contra 651 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,6% por debajo de la mediana del set (USD 41.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 66 de la mediana (-54,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 651
- Mediana precio
- USD 41.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 623 m²
Comparar con 651 propiedades similares
en Canning
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 162.436/mes
Necesitas ingresos por $ 649.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
173,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
Triangulo Urbano15 min · 929 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Canning
- Mediana del barrio
- USD 49.990
- Avisos relevados
- 1.294
- Esta propiedad
- USD 18.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Canning es USD 49.990, tomando los 1.294 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 58 S/N, Canning, Ezeiza, GBA Sur
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