venta
USD 130.000
Casa · 155m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ensenada·4 amb · 3 dorm · 155 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Ensenada · 5 ambientes
USD 119.000
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Casa en venta
USD 119.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Ensenada · 5 ambientes
Casa en Ensenada
Dr Illia N614 - Ensenada · Ensenada, Ensenada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 200 m²
Precio frente a los parecidos de Ensenada
Pide USD 119.000, un 48% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Ensenada publicados a menos de 10 cuadras de Dr Illia N614 - Ensenada.
48% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.322lo normal · 896
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 80.597
- Tamaño normal
- 79 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 581
- Tardaron en salir
- 16 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.066.379 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.066.379/mes
Necesitas ingresos por $ 4.265.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ensenada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 61,5% mas que en junio de 2026 y un 16,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 93 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Ensenada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 79.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ensenada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ensenada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 622/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ensenada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 98.924
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.2%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Ensenada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dr Illia N614 - Ensenada, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires
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