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Casa 5 ambientes en venta en Haramboure al 300, Ensenada
Casa en venta
USD 117.000
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Haramboure al 300, Ensenada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
225 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ensenada

Esta en lo normal

Pide USD 117.000, un 4% mas que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Ensenada publicados a menos de 5 cuadras de Haramboure al 300.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 520lo normal · 500674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 67 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 112.388
Tamaño normal
158 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ensenada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Propiedad desarrollada en una planta, con ambientes amplios y una distribución que permite diferenciar los espacios de uso cotidiano de los sectores de descanso. La vivienda principal cuenta con 3 dormitorios, living, comedor, cocina y baño completo. Sus ambientes presentan buena amplitud, con techos altos en distintos sectores de la vivienda y aberturas que permiten el ingreso de luz natural. En el exterior dispone de patio con sector verde y espacio semicubierto, además de accesos vehiculares desde la calle. En el mismo lote se encuentra un departamento adicional, compuesto por living comedor, un dormitorio y baño. Este espacio ofrece distintas posibilidades de uso, ya sea para alojar a un familiar, disponer de una vivienda adicional o destinarlo a alquiler. Una de las características más destacadas de esta propiedad son sus 160 m² de losa, que representan un aspecto a considerar por quienes buscan una vivienda con posibilidades de aprovechar su superficie superior, sujeto a la correspondiente evaluación técnica y normativa. La propiedad combina una vivienda principal de buenas dimensiones, un departamento adicional dentro del mismo lote y espacios exteriores propios, ofreciendo distintas alternativas para quienes buscan una casa con mayor capacidad de uso o posibilidades de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 125.248 en total: USD 117.000 del aviso mas USD 8.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.055.369 por mes con ingresos de $ 4,2 M.

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.369/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Haramboure al 300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Mariano Moreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen12 min · 738 m
Feria Municipal12 min · 750 m
Dia14 min · 883 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº704 · adultos · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 SARA SOFIA BISCHOFF · inicial · publica7 min · 421 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 JUANA MANSO · inicial · publica7 min · 479 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Mariano Moreno4 min · 232 m
Mariano Moreno5 min · 308 m
Plaza San Martin9 min · 553 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD SANITARIA PADRE CARLOS CAJADE · centro de salud · publico6 min · 380 m
CCSMCP - ENSENADA · centro de salud · publico7 min · 473 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS HORACIO CESTINO · hospital/clinica · publico9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ensenada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada esta hoy en una mediana de USD 99.000, un 52,3% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ensenada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 99.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 97 avisos del segmento publicados en Ensenada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Haramboure al 300, Ensenada, Ensenada, Buenos Aires

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