Departamento en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 44.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes

Departamento en Venta Berazategui

Apto Crédito En Calle 135 2100 · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui Oeste, 3 ambientes, 60 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,9% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² sale USD 733 contra USD 740 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.000
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berazategui Oeste

Descripcion

[SUSANAME1-440] VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO APTO CRÉDITO ¡Excelente oportunidad en Berazategui! Departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado sobre calle 135, a metros de Avenida 21, dentro de un complejo residencial con espacios verdes. La propiedad se destaca por haber sido RECICLADA A NUEVO, ofreciendo ambientes renovados, funcionales y confortables, ideales para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Living-comedor. • Cocina. • 2 dormitorios. • Baño completo. • Lavadero. • Ubicación en planta baja. • Ambientes renovados. ESPACIOS COMUNES El complejo cuenta con agradables espacios verdes y sector de parrilla, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. UBICACIÓN Sobre calle 135, casi Avenida 21, Berazategui, con cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Una excelente alternativa para vivienda propia o inversión, que combina la comodidad de una planta baja, ambientes reciclados y espacios verdes. ¡Consultanos para coordinar una visita! MEDINA KLISCH NEGOCIOS INMOBILIARIOS Susana Medina Martillera y Corredora Pública Matrícula 1158 Quilmes Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Espacios verdes, Extractor Aire

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.192/mes

Necesitas ingresos por $ 1.572.767/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui Oeste

Mediana del barrio
USD 41.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Berazategui Oeste es USD 41.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Berazategui Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Apto Crédito En Calle 135 2100, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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