P Proppies
Departamento en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 162 M
Cuota UVA desde $ 920.285/mes · ingresos $ 3,7 M

Departamento en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes. | 2 Al 200

2 235. Entre 102 y 103 · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui Oeste, 3 ambientes, 111 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Duplex 3 Ambientes, ubicado en Berazategui Oeste, Cruce de Florencio Varela. La propiedad se encuentra a 250 mts. de la Av. Calchaquí y a 300 mts. de la Av del Trabajo. Se trata de una zona residencial, que se caracteriza por su tranquilidad, que a la vez posee rápido acceso a avenidas importantes y todos los servicios básicos, de salud y educativos. El dúplex se desarrolla en dos plantas; distribuido en: En Planta baja: -Cocina con comedor integrados -Living -Un baño completo -Lavadero En Planta alta: -Dos habitaciones con placard empotrado y salida al balcón -Baño completo Posee entrada para dos autos y un jardín de buen tamaño. SUPERFICIE CUBIERTA: 151 m2 SUPERFICIE DESCUBIERTA: 43 m2 XINTEL(RFP-RFP-137)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 920.285/mes

Necesitas ingresos por $ 3.681.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 235. Entre 102 y 103, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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