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Departamento en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 37.000
= $ 56,9 M
Cuota UVA desde $ 322.946/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Berazategui Oeste · 3 ambientes

Departamento en Barrio Monoblocks, Berazategui Oeste

119A 1753 · Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Berazategui Oeste, 3 ambientes, 50 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 740 contra USD 809 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 809
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Berazategui Oeste

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.946/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Berazategui Oeste

Mediana del barrio
USD 38.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Berazategui Oeste es USD 38.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

119A 1753, Berazategui Oeste, Berazategui, Buenos Aires

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