Emprendimiento en venta en Avellaneda
Emprendimiento en venta
USD 84.652

Emprendimiento en venta en Avellaneda

Neo Genesis Avellaneda

España 275 · Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Avellaneda, USD 84.652 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 72.982).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 72.982
Mediana m²
m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Avellaneda

Descripcion

NEO GÉNESIS AVELLANEDA | Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con amenities Descubrí Neo Génesis, un emprendimiento sobre la calle España, en el centro de Avellaneda, que combina arquitectura moderna, espacios funcionales y una propuesta de amenities para disfrutar todos los días. El proyecto ofrece departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, con diferentes distribuciones para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en la zona. Las unidades cuentan con balcones vidriados, ambientes pensados para aprovechar la luz natural y terminaciones de calidad. Las cocinas incluyen muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe vitrocerámico eléctrico. Los baños incorporan revestimientos de porcelanato y griferías de primera línea o similar. ESPACIOS PARA DISFRUTAR • Piscina en terraza y solárium. • Rooftop y sector de parrillas. • Salón de usos múltiples con cocina. • Lounge. • Gimnasio. El edificio contempla un hall de entrada de doble altura, acceso con cerradura electrónica y control de ingreso, ascensores automáticos y acceso vehicular mediante portón automatizado. UNA UBICACIÓN QUE TE CONECTA A media cuadra del Boulevard Palaá y de la Universidad Nacional de Avellaneda, en un entorno con bares, restaurantes, comercios y servicios. Su cercanía a las avenidas Manuel Belgrano y Bartolomé Mitre permite acceder a múltiples opciones de transporte y conexiones con la Ciudad de Buenos Aires. Diseño, comodidad y espacios para disfrutar de tu próximo hogar. Consultanos por unidades disponibles, valores y condiciones de compra. Real Props En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 • CMCPSI 6822

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.621
Precio del aviso
USD 84.652
Escritura y honorarios~2%
USD 2.049
Sellos y tasas~1%
USD 847
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.073

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 739.490/mes

Necesitas ingresos por $ 2.957.961/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.163) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Avellaneda

Mediana del barrio
USD 80.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 84.652

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Avellaneda es USD 80.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Avellaneda: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

España 275, Avellaneda, Avellaneda, Buenos Aires

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