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Departamento 3 ambientes en venta en Bolivar al 6200, Wilde
Departamento en venta
USD 56.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 88,4 M
Cuota UVA desde $ 502.080/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bolivar al 6200, Wilde

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
71 m²

Precio frente a los parecidos de Wilde

Conviene mirarla

Pide USD 56.000, un 36% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 2 habitaciones en venta en Wilde publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar al 6200.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.077lo normal · 1.6921.3412.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.000
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
69 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.583
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 502.080 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 502.080/mes

Necesitas ingresos por $ 2.008.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 735.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 735.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (54 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bolivar al 6200

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Azul) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Acceso8 min · 540 m
El Sabor Artensanal · Calderon10 min · 611 m
Ceccia12 min · 788 m
Educacion · 37 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada1 min · 9 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · inicial/primaria · privada3 min · 213 m
COLEGIO MODELO JOHN F. KENNEDY · secundaria · privada3 min · 222 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Azul5 min · 313 m
Plaza Guillermo Damian Noceto7 min · 438 m
Plaza Chopin9 min · 582 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MUNICIPAL DE CUIDADO FAMILIAR Y COMUNITARIO VILLA AZUL · centro de salud · publico7 min · 443 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. EDUARDO WILDE · hospital/clinica · publico11 min · 705 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Wilde

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
846

El precio mediano de los departamentos en venta en Wilde es USD 85.000, tomando los 846 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bolivar al 6200, Wilde, Avellaneda, GBA Sur

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