P Proppies
Ph en venta en Burzaco · 3 ambientes
Ph en venta
USD 62.000
= $ 96,6 M
Cuota UVA desde $ 548.478/mes · ingresos $ 2,2 M

Ph en venta en Burzaco · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes, Burzaco

Francisco Boga , Burzaco · Burzaco, Almirante Brown, GBA Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Burzaco, 3 ambientes, 1 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 62.000 contra USD 55.000 de la mediana (+12,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 55.000
Mediana m²
1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Burzaco

Descripcion

XINTEL(RDG-RDG-122) Venta de Casa 3 AMBIENTES en Burzaco, Almirante Brown Se vende casa de 3 ambientes en Burzaco a 5 cuadras de la estación compuesta por entrada para un auto cubierta y pequeño jardín. Living comedor con hogar a gas y aire acondicionado, integrado a cocina completa con alacena y espacio bajo mesada. Dos dormitorios con placard y baño completo con instalación y espacio para lavarropas. Departamento de dos ambientes compuesto por cocina comedor diario, baño instalado completo y dormitorio. Patio y parrilla . Líneas de colectivos a una cuadra a estación de Burzaco y Adroguè. Comercializa RADEGLIA PROPIEDADES 4238.6288 / 1 Ver datos Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Burzaco

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de los ph en venta en Burzaco es USD 85.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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