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Departamento 2 ambientes en venta en Tornquist 2265, Santos Lugares
Departamento en venta
USD 61.997
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 98 M
Cuota UVA desde $ 556.763/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Tornquist 2265, Santos Lugares

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santos Lugares

Conviene mirarla

Pide USD 61.997, un 11% menos que lo normal entre los 394 departamentos de 1 habitacion en venta en Santos Lugares publicados a menos de 10 cuadras de Tornquist 2265.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.476lo normal · 1.6571.854

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 69.600
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
482 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.567
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 556.763 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 556.763/mes

Necesitas ingresos por $ 2.227.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.499) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 620.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tornquist 2265

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Nestor) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 41 en la zona
Prospero Supermercado · 542 - Doctor Amadeo Sabattini2 min · 102 m
Changomas · 604 - Avenida General Justo Jose de Urquiza6 min · 392 m
Luna6 min · 403 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 CARLOS GUIDO SPANO · primaria · publica5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · publica5 min · 314 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Nestor2 min · 143 m
Plaza Pablo Giorello7 min · 437 m
Paseo Ferrocarril8 min · 507 m
Salud · 9 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 356 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO NORBERTO DI PROSPERO · clinica especializada · publico6 min · 361 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado8 min · 498 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Lugares

Mediana del barrio
USD 68.000
Avisos relevados
201

El precio mediano de los departamentos en venta en Santos Lugares es USD 68.000, tomando los 201 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tornquist 2265, Santos Lugares, Tres de Febrero, GBA Oeste

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