Casa 6 ambientes en venta en Falucho 1100, Ciudadela

Casa 6 ambientes en ventaen Falucho 1100, Ciudadela

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
298 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudadela

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 35% menos que lo normal entre los 61 casas de 5 habitaciones en venta en Ciudadela publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 1100.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 598lo normal · 9191.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 215.100
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 788
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Gaston Petrola Impecable casa multifamiliar en Ciudadela! Ubicada en calle Falucho al 1120, a metros del Acceso Oeste. Zona con muchos acceos. Compuesta por dos PH con entradas independientes, ideal para dos familias o proyecto de inversión. Distribución: PH 1 (Todo en una planta): • 1 dormitorio. • Living-comedor cómodo. • Cocina separada. • Baño completo. PH 2 (En dos plantas): • 3 dormitorios. • Living-comedor amplio. • Cocina funcional. • 2 baños completos Espacios Comunes: • Patio interno compartido. • Jardín al fondo, ideal para disfrutar al aire libre. • Quincho amplio con parrilla, perfecto para reuniones familiares y sociales. Una propiedad con gran potencial, en buena ubicación y con espacios que permiten múltiples usos. ¡Oportunidad para familias o inversores en el corazón de Caseros! Superficies a verificar por mensura. La condición de apto crédito de esta propiedad se encuentra sujeta a los requisitos que solicite la entidad otorgante del crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Falucho 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Vecinal "El Campito") a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
El Mercadito Central8 min · 518 m
Coto Ciudadela8 min · 530 m
Coto9 min · 589 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN MUNICIPAL ANTEOJITO · inicial · publica3 min · 204 m
ESCUELA SANTA JUANA DE ARCO · primaria · privada8 min · 484 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque Vecinal "El Campito"8 min · 493 m
Plaza de los Artilleros8 min · 508 m
Plaza Republica12 min · 754 m
Salud · 6 en la zona
ANGIO SALUD SA · hospital/clinica · privado4 min · 264 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PROF. DR. RAMON CARRILLO · hospital/clinica · publico5 min · 291 m
I.M.E.P. INSTITUTO MEDICO ELSA PEREZ · centro de salud · privado8 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ciudadela

Mediana del barrio
USD 109.750
Avisos relevados
212

El precio mediano de las casas en venta en Ciudadela es USD 109.750, tomando los 212 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Falucho 1100, Ciudadela, Tres de Febrero, GBA Oeste

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