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Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes

Hermosa Casa 3 Ambientes de Muy Buena Iluminacion en Alquiler

Fatima 3475 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 3 ambientes, 100 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,8% por debajo de la mediana del set (ARS 975.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 975.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

HERMOSA CASA 3 AMBIENTES DE MUY BUENA ILUMINACION EN ALQUILER JARDIN AL FRENTE, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA+LAVADERO CUBIERTO Y PATIO TRASERO DOS DORMITORIOS, CON PISO FLOTANTE RECIEN COLOCADO CON PLACARES Y BAÑO COMPLETO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 16 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 850.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Fatima 3475, Castelar, Moron, Buenos Aires

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