Ph en alquiler en Castelar · 2 ambientes

Alquiler PH en Castelar – Dueño Directo – Sin Comisión

Almafuerte · Castelar, Moron, GBA Oeste

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 2 ambientes, 37 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 7 propiedades similares

1 dorm en Castelar

Descripcion

PH en Castelar, entrada independiente, 2 baños (1 en suite), sin expensas. Dueño directo. Alquiler $500.000. Ajuste trimestral IPC. Mes de Dep y Gtia.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 525.303

En 12 meses

~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 460.000· 9 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.