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Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 750.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes

Departamento 0 Ambientes 3 Dorm.. | Salcedo Al 1300

Salcedo 1300 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 3 ambientes, 90 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CASTELAR • Ubicado en la calle Miguel de Salcedo al 1300, Castelar. Excelente ubicación, a dos cuadras de Juan Manuel de Rosas. Departamento de 3 ambientes en planta alta, con pequeño patio. Características de la propiedad: • 2 dormitorios amplios. • Living-comedor amplio. • Cocina separada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina. • Baño completo con bañadera y todos sus accesorios. • Pequeño patio. Acepta 1 mascota mediana. Valor del alquiler: $750.000 mensuales. Expensas: Sin expensas. Requisitos: • Seguro de caución o garantía propietaria. • Demostración de ingresos. Coordiná una visita con nosotros. Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares. XINTEL(DVL-DVL-873)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salcedo 1300, Castelar, Moron, Buenos Aires

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