Ph en alquiler en Castelar · 4 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000

Ph en alquiler en Castelar · 4 ambientes

PH en Alquiler de 3 Ambientes Castelar Norte

Sarmiento 1400 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 4 ambientes, 100 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Castelar

Descripcion

PH de 4 ambientes en alquiler en Castelar Norte, con 2 dormitorios y jardín. Al ingresar, la unidad dispone de un cómodo living, seguido de una cocina comedor amplia con salida al jardín, un espacio pensado para el uso cotidiano y para disfrutar del aire libre. El sector privado cuenta con 2 cómodos dormitorios, ambos con placard empotrado. Condiciones de Alquiler · Contrato a 24 meses. · Máximo de ocupación: tres personas. · No se aceptan mascotas. Requisitos para Alquilar: · Garante familiar con título de propiedad o seguro de caución Finaer (https://finaersa.com.ar) · Recibo de sueldo o demostración de ingresos del inquilino · Un mes de depósito · Un mes de adelanto · Honorarios inmobiliarios de un mes de alquiler · Gastos administrativos (certificación de firma ante escribano y solicitud de informes de garantía) No te pierdas esta oportunidad, ¡agendá tu próxima visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 925.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sarmiento 1400, Castelar, Moron, Buenos Aires

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