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Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Ph en alquiler en Castelar · 3 ambientes

PH de 3 Ambientes - por Escalera, Sin Expensas.

Quintana 300 · Castelar, Moron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Castelar, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 80,6% por encima de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Descripcion

PH en planta alta disponible para alquiler. Se accede por escalera y ofrece living, dos dormitorios, cocina comedor y baño completo. Dispone de terraza exclusiva y garage.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 16 avisos — este aviso pide 70% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Castelar

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
ARS 1.400.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Castelar es ARS 700.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Castelar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Quintana 300, Castelar, Moron, Buenos Aires

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