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Departamento 3 ambientes en venta en Nuestra Señora del Buen Viaje 1000, Moron
Departamento en venta
USD 60.000
+ ARS 19.338 de expensas
= $ 94,9 M
Cuota UVA desde $ 538.829/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Nuestra Señora del Buen Viaje 1000, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Piso
1

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 7% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Nuestra Señora del Buen Viaje 1000.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 1.463

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 77% mas bajas que lo normal
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 64.370
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.460
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Nuestra Señora del Buen Viaje 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
Maxi Kiosco El Faro2 min · 129 m
Pasteleros · General Juan Jose Valle2 min · 140 m
Maxikiosco · General Belgrano4 min · 267 m
Educacion · 66 en la zona
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · inicial/primaria · privada1 min · 55 m
INSTITUTO ADVENTISTA MORON · secundaria · privada1 min · 60 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada1 min · 78 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza San Martin3 min · 207 m
Plazoleta General Juan Jose Valle4 min · 250 m
Paseo de las Artes5 min · 341 m
Salud · 28 en la zona
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · privado2 min · 117 m
POLICLINICA 20 DE OCTUBRE · centro de salud · privado3 min · 204 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado5 min · 320 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nuestra Señora del Buen Viaje 1000, Moron, Moron, GBA Oeste

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