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Departamento 1 ambiente en venta en Yatay 600, Moron
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 75,9 M
Cuota UVA desde $ 431.063/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Yatay 600, Moron

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
41 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 5% menos que lo normal entre los 291 departamentos de 1 ambiente en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Yatay 600.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.412lo normal · 1.4861.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 78% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 50.528
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
332 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.412
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTE MONOAMBIENTE CON COCHERA MORÓN Ubicado en la calle Yatay 600, Morón a 7 cuadras de la estación y centro comercial -Monoambiente de 34 m² totales, ubicado al contra frente. Cuenta con cochera incluida y balcón. Características: • Cocina completa con bajo mesada. -Barra desayunadora. -Baño completo con bañera. -Placard empotrado con espejo. -Aire acondicionado. • Termotanque eléctrico. • Hall de entrada. -Balcón contra frente -Cochera incluida. -Expensas: $130.000 (incluyen agua y portero). Cuenta con planos, escritura todo al día. Us$48.000 L/G DIEGO VILLARREAL PROPIEDADES Conectamos personas con hogares. Coordina una visita con nosotros. XINTEL(DVL-DVL-997)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 431.063 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 431.063/mes

Necesitas ingresos por $ 1.724.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (608 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Yatay 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Ignacio Rucci) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 61 en la zona
Roma · Intendente Abel Costa2 min · 123 m
La Martina · Intendente Norberto Garcia Silva5 min · 314 m
Los Hermanos5 min · 325 m
Educacion · 64 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº2 XUL SOLAR · otros · publica4 min · 263 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 · secundaria · publica4 min · 268 m
INSTITUTO BLANQUERNA · especial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Jose Ignacio Rucci · Sarratea4 min · 233 m
zona de juego4 min · 268 m
Plazoleta Almirante Guillermo Brown8 min · 522 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico5 min · 337 m
CEMODO CENTRO MEDICO OTORRINONARINGOLOGICO DEL OESTE S.A · centro de salud · privado6 min · 353 m
POLICLINICA OSECAC · centro de salud · obra social6 min · 355 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Yatay 600, Moron, Moron, GBA Oeste

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