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Departamento 2 ambientes en venta en 25 de Mayo al 1000, Moron
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen 25 de Mayo al 1000, Moron

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 24% menos que lo normal entre los 579 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo al 1000.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.212lo normal · 1.5851.4051.750

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 52.317
Tamaño normal
39 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
546 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.536
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (355 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 25 de Mayo al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hipolito Yrigoyen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 24 en la zona
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 98 m
Coppel · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 112 m
JL6 min · 361 m
Educacion · 48 en la zona
JARDIN ESPECIAL PAPAI · especial · privada2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica2 min · 127 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hipolito Yrigoyen7 min · 478 m
Plazoleta J.D. Peron9 min · 596 m
Plazoleta General Juan Jose Valle13 min · 830 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA POLICONSULTORIOS UTA MORON · centro de salud · obra social1 min · 23 m
CENTRO YRIGOYEN · centro de salud · privado1 min · 80 m
CRIBE (D) · clinica especializada · privado5 min · 325 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

25 de Mayo al 1000, Moron, Moron, GBA Oeste

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USD 40.000
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