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Departamento 3 ambientes en venta en Entre Ríos 1000, Moron
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Entre Ríos 1000, Moron

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 3% mas que lo normal entre los 298 departamentos de 2 habitaciones en venta en Moron publicados a menos de 10 cuadras de Entre Ríos 1000.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.714lo normal · 1.6571.3241.884

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 40% mas bajas que lo normal
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.965
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
157 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.688
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (60 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Entre Ríos 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Juan Jose Valle) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 48 en la zona
Supermercado Luna · Doctor Jose Maria Casullo5 min · 315 m
Frutas Jorge · General Belgrano6 min · 370 m
Maxi Kosco · Avenida Hipolito Yrigoyen6 min · 409 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA DE TEATRO DE MORON · superior · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 TENIENTE GENERAL JULIO A. ROCA · primaria · publica4 min · 224 m
INSTITUTO SUPERIOR SAN AGUSTIN · superior · privada4 min · 228 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta General Juan Jose Valle7 min · 437 m
Plaza Hipolito Yrigoyen8 min · 496 m
Plaza San Martin11 min · 673 m
Salud · 19 en la zona
CRIBE (D) · clinica especializada · privado1 min · 81 m
CENT-CENTRO DE REHABILITACION Y NEUROAPRENDIZAJE · centro de salud · privado5 min · 293 m
FUNDACION ESTIMULAR PARA INCLUIR - POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado5 min · 331 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Entre Ríos 1000, Moron, Moron, GBA Oeste

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