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Departamento en venta en Moron · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 55.000
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Moron · 3 ambientes

Departamento en Moron

(A) Luis Maria Campos al 600/ 2 Ambientes + Cochera · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²

Precio frente a los parecidos de Moron

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 15% menos que lo normal entre los 62 departamentos de 1 habitacion en venta en Moron publicados a menos de 5 cuadras de (A) Luis Maria Campos al 600/ 2 Ambientes + Cochera.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.146lo normal · 1.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 219% mas altas que lo normal
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 64.460
Tamaño normal
36 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.360
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (355 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (zona de juego) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 13 en la zona
Maxikiosco Minions (Primo) Carga de sube · Domingo French 8065 min · 330 m
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Educacion · 24 en la zona
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Espacios verdes · 6 en la zona
zona de juego6 min · 399 m
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Salud · 14 en la zona
CENTRO MEDICO MORON -IOSFA- · centro de salud · publico8 min · 534 m
POLICLINICA DIM MORON · centro de salud · privado13 min · 821 m
DIM MORON · centro de salud · privado13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.313

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.313 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

(A) Luis Maria Campos al 600/ 2 Ambientes + Cochera, Moron, Moron, GBA Oeste

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