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Departamento en venta en Moron · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Moron · 3 ambientes

Departamento en Moron

Salvador Curuchet al 3100 · Moron, Moron, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Moron, 3 ambientes, 71 m², USD 90.000 (comparada contra 278 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 109.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.268 contra USD 1.640 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
278
Mediana precio
USD 109.900
Mediana precio/m²
USD 1.640
Mediana m²
68 m²
Comparar con 278 propiedades similares
2 dorm en Moron

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO – SIN EXPENSAS Se puede financiar un porcentaje. Consulte condiciones. Excelente dúplex en muy buen estado de conservación, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios al aire libre. Planta Baja Amplio living comedor. Cocina integrada. Espacio para lavarropas. Cochera descubierta al frente. Patio con parrilla. Planta Alta 2 dormitorios luminosos. Baño completo con ventilación natural. Características destacadas Sin expensas. Muy buen estado. Excelente distribución. Ideal para familia con niños o primera vivienda. Posibilidad de financiación de un porcentaje del valor.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (56 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moron

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
2.410
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salvador Curuchet al 3100, Moron, Moron, GBA Oeste

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