venta
USD 69.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Moron · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
USD 70.000
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Departamento en venta en Moron · 2 ambientes
Excelente Departamento de Dos Ambientes Super Luminoso en Moron
Nuestra Señora del Buen Viaje 1130 · Moron, Moron, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Moron, 2 ambientes, 40 m², USD 70.000 (comparada contra 1234 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.545 de la mediana (+13,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1234
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.545
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1.234 propiedades similares
1 dorm en Moron
Descripcion
Excelente departamento de dos ambientes super luminoso. cuenta con una amplia cocina comedor integrada con salida al balcón, un dormitorio principal en suite con baño completo y un toilette de recepción ideal para visitas.
El edificio está ubicado en una excelente zona de morón, a solo dos cuadras de la plaza principal y de los principales medios de transporte. incluye además cochera descubierta.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (342 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Moron
- Mediana del barrio
- USD 64.000
- Avisos relevados
- 2.410
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Moron es USD 64.000, tomando los 2.410 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Nuestra Señora del Buen Viaje 1130, Moron, Moron, GBA Oeste
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